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8 boulevard de la Lèze
31600 Eaunes

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Eaunes villa T4 récente avec jardin et garage

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Nouveauté

Eaunes villa T4 récente avec jardin et garage

Maison Eaunes 81 m²

221 000 €

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Les points forts :

Aucun travaux à prévoir
Récente, RT2005
Au calme
Proximité école et commerces
Pas de vis-à-vis, jardin intime

A Eaunes, dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette charmante maison T4 de 81 m² habitables, bien entretenue, RT 2005, se compose :

- Au Rdc : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux traversant, avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains ;

- A l'étage : un dégagement, 3 chambres (12.50, 11 et 9.30 m²), dont 2 avec placard, une salle de bains (avec fenêtre, double vasque), un WC indépendant.

A l'extérieur, une terrasse cosy, avec vue sur la végétation ouvrant sur un jardin clôturé intimiste et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage traversant de 21 m² viennent compléter le tout.
Aucun travaux à prévoir !

Zone B1.
* Accompagnement en visite virtuelle sur demande *

Pour tout renseignement complémentaire, contacter Christelle (agent commercial) au 06.10.07.83.04 ou 05.34.63.97.27.

Muret Labarthe Pins Justaret

VM1866COURTAGE

Mandat N° 1182. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM1866
Ville	Eaunes 31600
Charges	25 € /mois
Surface	81.00 m²
Surface au sol	62 m²
Séjour	34 m²
Terrasse	17 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée (avec placard), 4.4 m² • Séjour / cuisine aménagée équipée, 33.50 m² • Chambre (avec parquet et placard), 11 m² • Chambre D (avec parquet et placard), 12.5 m² • Chambre D (avec parquet), 9.30 m² • SDB (double vasque, fenêtre), 3.39 m²
Chambres	3 avec parquet & 2 avec placard
Niveaux	2
Salle de bains	1 Fenêtre, double vasque
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2011 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Traversant
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	laine de verre
Piscine	Non
Taxe foncière	854 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 209

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 7

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NéoConcept
8 boulevard de la Lèze
31600 Eaunes

Téléphone : 05 34 63 97 27
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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