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NéoConcept
8 boulevard de la Lèze
31600 Eaunes


05 34 63 97 27

Belle villa d'architecte

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    Les points forts :
    • Lumineuse, belles prestations
    • Au calme, proche commodités
    Dans un cadre exceptionnel : Magnifique villa d’architecte d’environ 352 m², très lumineuse, 6 pièces, sur 2 niveaux (sous sol d'environ 240 m², avec garage) jardin paysagé d'environ 3000 m², agrémenté d'une piscine, terrasses bois, bassin avec cascade...
    Elle se compose au RDC d’une grande pièce à vivre de 95 m² avec sa cuisine ouverte (cellier), sa cheminée suspendue, ses baies vitrées à galandages, donnant sur une  superbe vue dégagée.
    Une suite parentale de 25 m² avec sa SDE, 2 Ch avec une SDB commune.
    Un grand studio indépendant de 50 m² comprenant un séjour-cuisine, une SDE, une Ch en mezzanine, permet de recevoir en toute tranquillité.
    A l'étage : Une seconde suite parentale de 42 m² avec sa SDE, un dressing de 25 m². Un bureau de 30 m², donnant sur le salon en contre bas.
    Très belles prestations, décoration contemporaine.
    Coup de cœur assuré
    (Photos sur demande)
    Agnès : Agent commercial : 05 34 63 97 27
    VM1444COURTAGE
    Mandat N° 984. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €.
    RéférenceVM1444
    VilleEaunes 31600
    TypeVilla
    Surface352.00 m²
    Surface au sol240 m²
    Séjour95 m²
    Superficie du terrain3000 m² soit 30 a
    Pièces6
    Description des pièces • Pièce à vivre avec cuisine ouverte , 95 m²
    • entrée, 8 m²
    • suite parentale avec SDE, 25 m²
    • Ch 1, 11 m²
    • Ch 2, 15 m²
    • SDB (entre les 2 Ch), 12 m²
    • Studio + SDE 3.8 m² + Mezzanine 18 m², 50 m²
    • Suite parentale avec SDE, 42 m²
    • Dressing, 23 m²
    • Bureau (ouvert sur le salon en bas), 30 m²
    • Escalier, 9 m²
    • cellier, 7.5 m²
    Chambres5   4 ch et 1 Bur
    Niveaux2
    Salle d'eau3
    WC3
    Epoque, année2014   Neuf
    VueDégagée
    ChauffageBois
    Climatisation
    Individuel
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    PiscineOui
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 85
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 12
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NéoConcept
    8 boulevard de la Lèze
    31600 Eaunes

    Téléphone : 05 34 63 97 27
    E-mail : [email protected]

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